RSS
Вы не зарегистрированы Регистрация | Поиск | Войти

Дискуссии

Задать новую тему

Уважаемые пользователи! По многочисленным просьбам мы создали три раздела для свободного общения между посетителями нашего форума, разделив их по интересам.
Тусовка музыкантов - музыкальные, околомузыкальные темы и темы встреч/мероприятий музыкантов.
Дискуссии - серьёзные, но немузыкальные темы.


Автор Тема: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 11:30 



такой вопрос: при сьеме квартиры был внесен залог, равный одному месяцу (типа чтобы я ничего не сломал и не украл, хотя квартира древняя и полупустая и ломать то тут нечего). Не хватает денег за следующий месяц, могу ли я прожить следующий месяц за счет моего залога, или хотя бы его части?? хозяина пока нет, вот решит узнать заранее практикуется ли такое
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 11:35 
платформа Планер


тут все белый хозяин решает. как он скажет, так тебе и быть :idea2:
http://www.stihi.ru/avtor/gumgurush Эта боль, этот кайф, даже это гoвнo – именуется с гордостью – «жизнь»(c)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 11:36 
платформа Планер


я бы выгнал :soap_bub:
http://www.stihi.ru/avtor/gumgurush Эта боль, этот кайф, даже это гoвнo – именуется с гордостью – «жизнь»(c)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 11:39 
платформа Планер


>Да поможет МФ всяк в него входящему.
скорострелам, стонущим и неимущим :mol:
http://www.stihi.ru/avtor/gumgurush Эта боль, этот кайф, даже это гoвнo – именуется с гордостью – «жизнь»(c)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 11:48 



пля.. Хорошо, если все таки надумаю сьезжать, имеет ли право арендатор прожить последний месяц за счет залога? (договор стандартный был - 12месяцев, прожил 7, но хозяин будет предупрежден за месяц до сьезда как по договору)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 11:56 



ДоРеМиДоPеДо конечно, но там написано очень туманная фраза:
"залоговая сумма возвращается по окончанию найма при отсутствии задолженностей или ущерба имуществу в полном обьеме" т.е. об окончании договора(12 месяцев) не говориться, говориться именно об окончании найма. Так же указано что сторона инициатор обязана сообщить об этом за 30 дней.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 12:07 
давно ушел
с МФ

Быдлопроблемы :005:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 12:27 



>Вовремя ты спохватился.

так я ж говорю - по окончанию найма , значит я ничего не теряю
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 13:08 



>пля.. Хорошо, если все таки надумаю сьезжать, имеет ли право арендатор прожить последний месяц за счет залога? (договор стандартный был - 12месяцев, прожил 7, но хозяин будет предупрежден за месяц до сьезда как по договору)

Конечно. Залог - это оплата последнего месяца проживания. Сразу оплачивают первый и последний месяцы аренды - это обычная практика.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 13:14 



>Конечно. Залог - это оплата последнего месяца проживания. Сразу оплачивают первый и последний месяцы аренды - это обычная практика.

понял, спасибо. Но завтра рискну у него спросить про пожить месяц (не сьезжая) в счет залога, поздравлю с первым мая..
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 13:21 
СП(б)


>Конечно. Залог - это оплата последнего месяца проживания. Сразу оплачивают первый и последний месяцы аренды - это обычная практика.
да...но...договор у него имеет срок действия....и если он захочет раньше съехать- то проипёт залог
Цветочный мед, с физиологической точки зрения, — это рвотные массы насекомых из полупереваренных выделений половых органов растений.
каждый имеет право распоряжаться своей жопой по своему усмотрению(с) Раневская
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 13:24 
СП(б)


хотя не факт.....читай договор-------если можешь за месяц предупреждать------то и мозг не мучай.
Цветочный мед, с физиологической точки зрения, — это рвотные массы насекомых из полупереваренных выделений половых органов растений.
каждый имеет право распоряжаться своей жопой по своему усмотрению(с) Раневская
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 13:50 
Москва


>Конечно. Залог - это оплата последнего месяца проживания. Сразу оплачивают первый и последний месяцы аренды - это обычная практика.
:agree: :idea2:

договор читатайте бл, до подписания. И бабки под роспись отдавайте.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 14:24 
Ушёл
С МФ

Теперь жду тему "где в Москве снять недорогую квартиру" или "сколько стоит комната в Ватутинках".
Stand and fight, live by your heart, always one more try!(c) Manowar.
I want it all and i want it now!(c) Queen.
Только вперёд!(с) :svin:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 15:03 
Москва


Чопачём автор хату снимал? :da:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 15:14 
Ушёл
С МФ

>Чопачём автор хату снимал?

Сдаю с этой теме гараж. Света нет, воды нет, удобства во дворе, 5 минут от метро, в наличии стол, 2 табуретки и раскладушка. :4:
Stand and fight, live by your heart, always one more try!(c) Manowar.
I want it all and i want it now!(c) Queen.
Только вперёд!(с) :svin:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 16:45 



главное до осени дотянуть..
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 16:53 
СП(б)


>главное до осени дотянуть..
попробуй по чесноку сказать.....типа на 2 недели по деньгам кинули-------народ * правду* любит.....а когда права качают- он сразу в позу встаёт))
Цветочный мед, с физиологической точки зрения, — это рвотные массы насекомых из полупереваренных выделений половых органов растений.
каждый имеет право распоряжаться своей жопой по своему усмотрению(с) Раневская
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 16:55 



Soyer , Читай договор.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 17:02 
Екатеринбург


>такой вопрос: при сьеме квартиры был внесен залог, равный одному месяцу (типа чтобы я ничего не сломал и не украл, хотя квартира древняя и полупустая и ломать то тут нечего). Не хватает денег за следующий месяц, могу ли я прожить следующий месяц за счет моего залога, или хотя бы его части?? хозяина пока нет, вот решит узнать заранее практикуется ли такое

Если в хозяине проснется альтруист - то он согласится.. :)
А у тебя вдобавок появится возможность что-то сломать. :D
https://vk.com/wall-219502167_226
– Хотите, я скажу вам правду?
– Спасибо, у меня своя.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 17:54 
платформа Планер


>главное до осени дотянуть..

захотелось покормить ТС :-(

а вообще ситуации всякие бывают. крепись, все будет хорошо
http://www.stihi.ru/avtor/gumgurush Эта боль, этот кайф, даже это гoвнo – именуется с гордостью – «жизнь»(c)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 17:55 
платформа Планер


на вокзале летом протянуть легко можно
http://www.stihi.ru/avtor/gumgurush Эта боль, этот кайф, даже это гoвнo – именуется с гордостью – «жизнь»(c)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 17:57 



>на вокзале летом протянуть легко можно
....пробовал??
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 18:02 
СП(б)


>>на вокзале летом протянуть легко можно
>....пробовал??
не ссать---------я дней 6 жил--------нормально))- там вагоны-гостиницы раньше были))
Цветочный мед, с физиологической точки зрения, — это рвотные массы насекомых из полупереваренных выделений половых органов растений.
каждый имеет право распоряжаться своей жопой по своему усмотрению(с) Раневская
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 18:16 



>там вагоны-гостиницы раньше были))
так то раньше....а нынче в Москве все вокзалы заняты- ты там попробуй место для переночевать найди))))- я посмотрела....на павелецком,например...
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 18:18 
СП(б)


>..а нынче в Москве все вокзалы заняты- ты там попробуй место для переночевать найди))))- я посмотрела....на павелецком,например...
ой да ладно...Павелецкий ваще малыш , а не вокзал)))--------самые продвинутые ночуют в аэропортах------там и скамейки с подушками и менты нормальные---------это с 88-89 помню)))....включайте фантазию....
Цветочный мед, с физиологической точки зрения, — это рвотные массы насекомых из полупереваренных выделений половых органов растений.
каждый имеет право распоряжаться своей жопой по своему усмотрению(с) Раневская
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 18:45 
Москва
Guitars, Bass

аффтар - реально не шарит в съеме квартир ?

съем квартиры - это гораздо серьезнее съема офиса
на офисы спрос меньше чем на жилье

поэтому можешь сразу готовиться съезжать через месяц
потому что на месте хозяина я бы уже сегодня начал искать новых арендаторов

с другой стороны , если ты хороший-вменяемый-ДОЛГОСРОЧНЫЙ-клиент (что сомнительно) , то терять тебя хозяину невыгодно, поэтому есть вариант остаться там - нужно позвонить хозяину и попросить отсрочку , назвав ТОЧНУЮ ДАТУ ВНЕСЕНИЯ ДЕНЕГ
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 18:57 
Москва
Guitars, Bass

договор на съем - обычно просто бумажка, хозяин может разорвать его в любой момент в принципе, вернуть остаток денег и выгнать жильца в любой день

кстати , договор вообще-то на 11 месяцев заключается
но это не важно по большому счету

серьезные договора - это на элитные квартиры, когда все официально - через нотариуса, с регистрацией, с расписками, с выплатой налогов и тд

а обычная хата - никто не будет судиться из-за мелочевки

у меня вот в бланке договоре на аренду гаража - там вообще нет конца срока по идее
только нюанс что в первый год я не могу цену аренды повышать
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 19:05 
Одинцово/Висбаде


Soyer , если надеешься, что хозяева вернут тебе залог после выселения, то можешь потом горько плакать и долго искать черные списка наймодателей жилья чтобы ославить обидчиков. Настоятельно советую жить на залог последний месяц и предпочитать собственную задолженность хозяевам нежели наоборот.
Самостоятельно прийти к Богу - все равно, что глухонемому стать великим композитором.

Когда говорят о “русской поэзии”, о ее “золотом” или “серебряном веке” – мне становится смешно. “Русской поэзии” нет, как нет “русского рока”.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 19:10 
Одинцово/Висбаде


>"залоговая сумма возвращается по окончанию найма при отсутствии задолженностей или ущерба имуществу в полном обьеме" т.е. об окончании договора(12 месяцев) не говориться, говориться именно об окончании найма. Так же указано что сторона инициатор обязана сообщить об этом за 30 дней.

в ГК РФ есть несколько десятков статей по найму жилья. Изучи их. Все что вне договора, разруливается российским законодательством. Оно есть, хоть и не шибко исчерпывающее.
Обычно, если одна из сторон досрочно и беспочвенно разрывает договор, то она теряет арендную плату за 1 месяц. Такова практика. Занесена ли данная норма в гражданский кодекс - не помню. Гугли.
Самостоятельно прийти к Богу - все равно, что глухонемому стать великим композитором.

Когда говорят о “русской поэзии”, о ее “золотом” или “серебряном веке” – мне становится смешно. “Русской поэзии” нет, как нет “русского рока”.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 19:37 
Москва
Guitars, Bass

кстати, а почему нуждающиеся в деньгах не пользуются моим беспроцентным муз-ломбардом ?
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 19:48 
Москва


комнату чтоль сдать в этой теме :da:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 19:51 
Москва
Guitars, Bass

а , я кстати
не рассмотрел варианта что хозяин задумает кинуть арендатора на месячный платеж
честно говоря такое даже в голову не пришло !!!
ну надо договор внимательно посмотреть по поводу когда ты можешь съехать без потерь , хотя это всего лишь бумажка, тебя могут вышвырнуть в любой момент по идее

Вообще по идее жилье снимается до упора, ведь рано или поздно арендатор же съедет в другое место, так что вариант съезда после прожития залога последнего месяца должен быть автоматически в договоре

ТЕКСТ ДОГОВОРА БЕЗ АДРЕСОВ И ФАМИЛИЙ ВЫЛОЖИ СЮДА

вот с арендой офисов у серьезных контор - там да, бывало что они отобрали у нас 1 месячный платеж, но это виноват был один из наших ренегатов, а администрация просто не пошла нам на встречу
Ok Guitar * Обыкновенный Гитаризм
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 20:26 
Одинцово/Висбаде


>а , я кстати
>не рассмотрел варианта что хозяин задумает кинуть арендатора на месячный платеж
>честно говоря такое даже в голову не пришло !!!

и очень зря.
Если при расставании наймодатель не передал причитающуюся сумму (банкомат не работает, завтра зайду додам), то денег можно ожидать очень долго и очень некомфортно.
Ибо завтра в квартире появятся другие люди.
Плюс пойдут наезды: не прибрались, поцарапали линолеум, не заплатили за прошлогодний телефонный звонок и т д.
а недодать деньги при расставании очень даже удобная позиция
Самостоятельно прийти к Богу - все равно, что глухонемому стать великим композитором.

Когда говорят о “русской поэзии”, о ее “золотом” или “серебряном веке” – мне становится смешно. “Русской поэзии” нет, как нет “русского рока”.
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 30.04.2013 22:33 
Pey whiskey
Love siski

>на вокзале летом протянуть легко можно

за городом в шалаше у реки...., грибы-ягоды, лук сделаешь - мелкая дичь пойдёт(чтоб никто не видел), рыбы наловишь...

говорят год будет как как в 2010-м... здоровье лучше будет...
>сpaть сел, и вылетело всё из головы (с)Доремидоредо

>я сперва помнил, а потом перестал (с)Доремидоредо
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 13:18 



>Если при расставании наймодатель не передал причитающуюся сумму (банкомат не работает, завтра зайду додам), то денег можно ожидать очень долго и очень некомфортно.
>Ибо завтра в квартире появятся другие люди.
>Плюс пойдут наезды: не прибрались, поцарапали линолеум, не заплатили за прошлогодний телефонный звонок и т д.
>а недодать деньги при расставании очень даже удобная позиция

на сколько я знаю вообще такое редко бывает чтобы хозяин возвращал залог, обычно же арендатор доживает последний месяц в счет залога
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 13:22 
Верона
бас

>на сколько я знаю вообще такое редко бывает чтобы хозяин возвращал залог, обычно же арендатор доживает последний месяц в счет залога
Ну да, обычно имеенно так и происходит. Здесь по два-три месяца оставляют в залог, соответственно последние месяцы не пратишь. :4:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 20:05 
Москва


>Здесь по два-три месяца

куяссе макаронники борзые
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 20:19 
Ушёл
С МФ

Да у них всё через паэлью.
Stand and fight, live by your heart, always one more try!(c) Manowar.
I want it all and i want it now!(c) Queen.
Только вперёд!(с) :svin:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 20:38 
Верона
бас

>Да у них всё через паэлью.
Тогда уж через ризотто, лазанью или пиццу. Паэлья - это ж в Испании :idea2:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 20:38 



Лазанью люблю(
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 21:23 



ДоРеМиДоPеДо , а тебя не люблю :4:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 22:39 
Ушёл
С МФ

Cruella , да хоть Андорра.
Stand and fight, live by your heart, always one more try!(c) Manowar.
I want it all and i want it now!(c) Queen.
Только вперёд!(с) :svin:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 22:47 
Верона
бас

Вепрь , кто-то явно не в настроении. Пойди - выпей, что ли :sarcastic:
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 02.05.2013 22:57 



>Вепрь , кто-то явно не в настроении. Пойди - выпей, что ли
- просто не выпил ещё)
Автор
Тема: Re: Кто снимает квартиру?
Время: 03.05.2013 00:07 
Ушёл
С МФ

Cruella , знала бы ты моё настроение... :ulyb:
Stand and fight, live by your heart, always one more try!(c) Manowar.
I want it all and i want it now!(c) Queen.
Только вперёд!(с) :svin:
В этот форум могут писать только зарегистрированные пользователи!